ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
Кратким моментом относительного благополучия был период с мая 2006г. по июль 2007г. За это время наконец-то удалось подписать и зарегистрировать договор аренды земли, разработать и согласовать Генеральный план микрорайона "Солнечный" главным архитектором Свердловской области Мазаевым Г.В. Тогда же были начаты работы по разработке Плана детальной планировки (строительной документации). На очередном Общем собрании членов ТСЖ в феврале 2007г. была утверждена предварительная смета строительства и сформирована комиссия под председательством члена ТСЖ Добродея Е.А. для приведения Устава ТСЖ в соответствие с действующим законодательством. Состоявшееся в январе 2008г. Общее собрание ТСЖ закончилось по сути очередным "дворцовым переворотом". И хотя на этом собрании и было повторно принято решение о поручении теперь уже вновь избранному Правлению к 1 апреля 2008г. подготовить проект документов по реорганизации ТСЖ, вместо реорганизации членам ТСЖ 28 апреля 2008г. на общем собрании было предложено вступить в ЖСК "Солнечный", учредителями которого являются члены Правления ТСЖ и который не имеет никакого отношения к ТСЖ "СССТ-Заречный плюс". И кооперативу "Солнечный" Правление ТСЖ собралось передать права аренды земельного участка - основного материального актива ТСЖ. Член Правления ТСЖ и одновременно член ЖСК "Солнечный" Добродей Е.А. и Председатель Правления ТСЖ и одновременно Председатель Правления ЖСК "Солнечный" Смирнов В.А. подписывают договор передачи прав по договору аренды от ТСЖ к ЖСК!!! При этом никакой связи между участниками ТСЖ и членами кооператива "Солнечный" как не было, так и нет. И в уставе кооператива "Солнечный" так же нет никаких упоминаний о ТСЖ и уже состоявшихся в рамках и в соответствии с Уставом ТСЖ жеребьевках земельных участков, о правах членов ТСЖ по отношению к уже внесенным вкладам в деятельность ТСЖ, о судьбе имущества ТСЖ. Также членам ТСЖ говорилось, что из-за "ареста земли" нельзя ни оформить субаренды, ни вести строительство. На самом деле "ареста земли" не было, было Решение Арбитражного суда - ?запретить ГУФРС по Свердловской области, Заречный отдел ... производить регистрацию права и перехода права на части земельного участка, на которых предполагалось строительство только таунхаусов и только в части осуществления действий Федеральной регистрационной службы по регистрации сделок и перехода прав. На остальные участки под индивидуальные дома оформление договоров субаренды судебный запрет не распространялся и строительство было возможно. Возможно оно и сейчас. Нет "ареста на землю" и сейчас. Есть запрет на проведение регистрации договора №1 о передаче прав и обязанностей арендатора по договору от 5.05.08г. заключенному между ТСЖ в лице члена правления ТСЖ и члена кооператива ЖСК "Солнечный" Добродея Е.А. и ЖСК "Солнечный" в лице председателя правления и ЖСК и ТСЖ Смирнова В.А. За весь этот период, начиная с августа 2007г., мы потеряли больше, чем приобрели. У нас все еше не сформирован пакет проектной документации, не закреплена земля за членами ТСЖ. По сути люди, вложившие свои деньги в ТСЖ, до сих пор не имеют ответа, что стало с их деньгами. Организаторы кооператива "Солнечный" не хотят и не могут принять решение в отношении вкладов участников ТСЖ и в отношении их прав на заключение договоров субаренды, т.е. на права пользования земельными участками. Уставом кооператива вообще не предусмотрено ни порядка выделения земельных участков, ни порядка закрепления их за членами кооператива, ни прав членов кооператива. Члены кооператива не строят дом, они вносят паевые взносы, которые кооператив собирается тратить на строительство домов. И когда слышишь от членов нынешнего Правления, что про права членов ТСЖ на субаренду земельных участков пора забыть, Генплан поселка надо переделать на меньшее число участков, становится обидно за такое отношение НАШЕГО Правления и к членам ТСЖ, и к их деньгам, уже потраченным. Мы призываем всех заинтересованных участников освоения территории: прежде всего членов ТСЖ, администрацию города и руководство БАЭС - давайте жить дружно. Ведь живем мы на одной земле и строим наше будущее. А для этого надо чуть-чуть больше терпения и уважения друг к другу. А.Долинова, А.Гордиевских, А.Печерских, О.Быц, О.Тарханов, Г.Худякова, Л.Платонова, А.Рокачевский, Р.Серажидинов, С.Макаров, С.Сагалов Подробная информация на сайте http://www.pravlenietsg.narod.ru/ К оглавлению ... |