ПОСЛЕ ПУБЛИКАЦИИ

В прошлом номере газеты было опубликовано открытое письмо предпринимателей в адрес Администрации Заречного. Редакция обратилась к главе городского округа А.Н.Кислицыну с просьбой дать комментарий и ответ на это обращение. Публикуем его сегодня.

Та ситуация, которую описывает группа предпринимателей в открытом письме, мне хорошо знакома, поскольку еще до того, как было принято решение суда, городской Администрацией предпринимались меры по урегулированию возникшего конфликта.

Ведь жительница квартиры, расположенной над салоном-парикмахерской, сначала обратилась в Администрацию. По моему поручению специалисты Администрации провели проверку и выявили, что строительство входной группы в салон-парикмахерскую осуществляется без разрешения собственников квартир этого дома. В связи с этим я дважды встречался с владельцем салона-парикмахерской и разъяснял ему, что он не имеет права на строительство входной группы в таком виде.

Кстати сказать, порядок согласования с жильцами при открытии магазинов, парикмахерских и других подобных объектов в жилых домах выбрала вовсе не городская Администрация. Этот порядок установлен действующим федеральным законодательством. Хотим мы того или нет, но сегодня гражданско-правовые отношения в стране претерпели существенные изменения. Появились новые объекты собственности и соответственно новый порядок согласования интересов всех собственников.

В данном случае суть конфликта как раз и сводилась к тому, что собственники квартир посчитали свои права и интересы нарушенными строительством входной группы. На сегодня имеется вступившее в законную силу решение суда, в котором прямо указано, что владелец парикмахерской "не имел права начинать реконструкцию здания до получения разрешения на строительство, а значит до получения согласия всех собственников жилого дома на проведение этих работ, в частности, на строительство входной группы".

При этом надо иметь в виду, что закон запрещает любым должностным лицам вмешиваться в деятельность суда. Поэтому приостановить решение суда, как того просят авторы открытого письма, просто не в моих силах. Существует совершенно определенный порядок обжалования и приостановления исполнения судебных решений. И, насколько мне известно, владелец парикмахерской уже обжаловал решение суда, но Областной суд решение районного суда не изменил.

Вместе с тем, обращаю внимание предпринимателей на то, что не считается занятием земельного участка при соблюдении всех прочих согласований и разрешений строительство лестниц и козырьков. Поэтому ситуация с салоном-парикмахерской не так уж катастрофична для его владельца.

А всем владельцам объектов торговли и услуг советую подбирать проекты решений на входные группы без обособления части объекта недвижимости. Мы безусловно не намерены вставлять папки в колеса предпринимателям, но обеспечить безопасность и соблюдение интересов всех жителей - наша обязанность.