ПРЕДСТАВЛЯЕМ КАНДИДАТОВ В ДЕПУТАТЫ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
В прошлом номере я рассказал об экскурсии в дома Товарищества собственников жилья "Наш дом", которую любезно провел для меня председатель правления ТСЖ В.Н.Ведерников, выдвинувший себя кандидатом в депутаты Гордумы Заречного. Результаты работы ТСЖ впечатляют: за 9 месяцев отремонтированы входные группы, а также часть подъездов, на домах установлены электро- и теплосчетчики. - Пример деятельности ТСЖ "Наш дом", - поясняет Василий Николаевич, - наглядно показывает, что средств, полученных от жителей за оказанные жилищно-коммунальные услуги (а у нас тарифы такие же, как во всем городе), достаточно не только для того, чтобы содержать и ремонтировать дома, но и приобретать необходимые в наше время приборы учета потребленных ресурсов на дома. Более того, во многих городах области, о чем писала "Пятница про", жители по результатам года получили "13-ю квитанцию" с перерасчетом (доплатой) за тепло. По результатам отопительного сезона жители нашего ТСЖ также получат 13-ю квитанцию с перерасчетом за потребленное тепло. Этот перерасчет будет сделан на основании показаний нашего теплосчетчика за фактически потребленные тепловые ресурсы. Естественно, что перерасчет этот будет сделан в пользу жителей (переплата), т.к. теплосчетчик указывает на экономию потребления относительно существующих в городе норм. За октябрь-ноябрь с помощью современных приборов были выявлены проблемные участки в теплоснабжении наших домов. В части тепловых узлов была произведена регулировка контуров отопления, что позволило в условиях недогрева подаваемой в теплосети воды сохранить нормальный тепловой режим в квартирах жителей. Но много работы осталось и на лето - ведь домами фактически никто не занимался с момента их ввода в эксплуатацию. И мне, командиру строительного отряда молодежного жилищного комплекса, который построил дома, входящие в ТСЖ "Наш дом", было особенно обидно видеть, что дома никто не содержит, осмотры и ремонты не производятся и т. п. Сегодня мы предлагаем жильцам устанавливать железные двери с домофоном на вход, после чего ТСЖ "Наш дом" незамедлительно начинает ремонт подъезда. В дальнейшем будут установлены и новые современные почтовые ящики взамен старых - убогих и развалившихся. Создание условий для организации товариществ собственников жилья как можно в большем числе многоквартирных домов - необходимая реальность в Заречном. Старая существующая в городе система ЖКХ, получающая десятки миллионов дотаций из бюджетов разных уровней, в т.ч. из местного, не в силах содержать жилфонд на современном уровне. Фактически - это машина, "съедающая" деньги жителей, не решающая реальных проблем домов, требующая постоянного роста тарифов и нормативов потребления. Как на дрожжах растут в городе различные ООО, которые якобы оказывают услуги в сфере ЖКХ и требуют оплаты этих "услуг". При этом не имеют соответствующих лицензий и договоров. Похоже, что Администрация города сама запуталась в этих ООО, где кресла занимают одни и те же лица, которые зарплату получают в каждом ООО, а результатов - нет. Поэтому нужен жесткий контроль за оказанием жилищно-коммунальных услуг, изменением тарифов и нормативов ЖКХ. Этот контроль может и должна осуществлять комиссия, состоящая из депутатов городской Думы. А самой Думе необходимо разработать и принять городскую программу содействия созданию ТСЖ в ГО Заречный, которая определяла бы в том числе: механизмы оценки состояния многоквартирного дома, создающего ТСЖ; процесс передачи этого дома в управление ТСЖ; сроки оформления и передачи в собственность ТСЖ земельного участка (придомовой территории). ТСЖ "Наш дом" в свою очередь готово оказать каждому, кто решил создать ТСЖ в своем доме, действенную реальную помощь, взяв на себя часть работы. Поможем обойти те проблемы, которые возникали у нас. К сожалению, проблемы эти часто носят субъективный характер. Так, нас сначала не признавали, требовали предоплат и просто отказывались производить работы, разрывая заключенные договора. Сегодня у нас это позади, и мы полностью самостоятельны... Наша экскурсия продолжалась... Материал предоставлен кандидатом в депутаты Думы ГО Заречный и оплачен из средств его избирательного фонда К оглавлению. ... |