И СНОВА О "СОЛНЕЧНОМ"И СНОВА О "СОЛНЕЧНОМ" Кто в детстве не любил читать сказок? В одной из них рассказывалось о неразменном рубле. Ты его вроде как потратил, а он опять целый. И так до бесконечности. Очень схожая ситуация со строительством "Солнечного". Правда, со знаком "минус" в том смысле, что идея создать новый благоустроенный городской микрорайон витает в умах и сердцах зареченцев, рискнувших принять участие в этом деле аж с 90-х годов прошлого века, а воз, как говорится, и ныне там. Вместо индивидуальных коттеджей и таун-хаусов на участке, отведенном под их строительство, зияют пеньки спиленных деревьев. Но, по мнению избранного (отчетно-выборное собрание прошло 15 января 2008г. - прим.авт.) взамен А.Н.Вейде председателя правления ТСЖ "Заречный плюс" В.Г.Смирнова, дело все же сдвинулось. - 28 апреля прошло внеочередное общее собрание нашего ТСЖ. Правлению и пайщикам пока предстоит часто встречаться подобным образом. Нужно преодолеть то неверие, в какое за минувшие годы были ввергнуты люди в силу сложных взаимоотношений между ТСЖ и Урало-Сибирским ЖСК. Напомню, между ними 20 июня 2006г. был заключен агентский договор, по которому ТСЖ перечисляло собранные денежные средства на счета ЖСК для выполнения им необходимых подготовительных, а также строительно-монтажных работ. Но партнерства не получилось. Мы стали разбираться в причинах сначала самостоятельно, потом подключили и специалистов. В феврале старшим специалистом-ревизором 6 отдела УНП ГУВД по Свердловской области Т.Д.Погадаевой, старшим оперуполномоченным этого же отдела Багно Д.И. и оперуполномоченным группы БЭП ОВД по городскому округу Заречный Бетехтиным С.И. была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности нашего ТСЖ "Заречный плюс", в ходе которой установлено, что на 31 августа 2007г. Урало-Сибирский ЖСК растратил 7129478руб. на цели, не связанные с исполнением агентского договора с ТСЖ. - Вадим Геннадьевич, 17 апреля в нашей газете уже была опубликована информация о проверке финасово-хозяйственной деятельности ЖСК. И нынешний председатель Урало-Сибирского ЖСК Вараксина О.В. (бывший главный бухгалтер организации) требует опровержения. - А что, собственно, нужно опровергать? Проверялось движение финансовых потоков, в т.ч. между ТСЖ и ЖСК. Делалась встречная проверка их и наших счетов. Так что информация эта достоверна. О ходе проверки, где выявлены факты нецелевого использования средств, было проинформировано и общее собрание. До пайщиков доведены сведения, что 10 томов, а именно столько документов было собрано, направлено в Управление по борьбе с экономическими преступлениями. Ждем результатов. А пока работать трудно. Правление втянуто в судебные тяжбы. Но мы не сидим сложа руки. Действуем. Январским общим собранием новому составу правления было поручено подготовить проект реорганизации существующего товарищества собственников жилья (ТСЖ) в жилищно-строительный кооператив - ЖСК "Солнечный". Это вынужденная мера. Изменившееся законодательство не дает прав ТСЖ заниматься строительством. Но, по мнению юристов, реорганизация, в силу множества процессуальных причин, невозможна. Поэтому собрание приняло решение о создании совершенно новой структуры - ЖСК "Солнечный". - А ТСЖ будет ликвидировано? - Лично я не сторонник таких действий. На сегодня у товарищества собственности никакой нет. Только земля в аренде. А когда будет завершено строительство, ЖСК можно будет просто расформировать и возобновить деятельность ТСЖ. - Значит, людей ждут очередные потрясения? - Как раз наоборот. Если в ТСЖ в числе пайщиков наряду с физическими лицами были и юридические, что вносило большую неразбериху в процесс голосования и т.д., то в ЖСК "Солнечный" каждый будет представлять самого себя - физическое лицо. В прошлом году прошла жеребьевка участков. Люди, наверное, мысленно уже представляют на них свои домики. И прекрасно. Никаких изменений здесь не будет. Все решения остаются в силе - так же, как и число пайщиков. Их сегодня 156 человек. Правление представило собранию план действий и получило полное одобрение. - Каковы конкретные перспективы? - Надеемся, что осенью приступим к строительным работам. При благоприятном стечении обстоятельств можно надеяться на получение инвестиций для прокладки сетей и коммуникаций, ведь всем нам "Солнечный" видится не деревенской улицей, а благоустроенным современным городским микрорайоном. Именно поэтому я обратился в городскую администрацию с просьбой включить наше строительство в план развития территории. Тогда будут хорошие дороги, надежные сети, объекты соцкультбыта. - Думаете - это реально? - А почему нет? Мы такие же горожане, как и те, кто живет в существующей черте города, где все это и возводится, ремонтируется, содержится. Очень рассчитываем на положительное решение. Как и на помощь БАЭС. Директор станции Н.Н.Ошканов, присутствовавший на собрании, подтвердил, что при условии прозрачности происходящего на строительстве коттеждного поселка он будет инвестировать средства, например, на водопровод, канализацию. Одним словом - планы есть. Очередное общее собрание назначено на май. Очень важно подробно информировать людей о ходе работ. Ольга Каймак
К оглавлению. ... |