ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ...
В общественную приемную Управляющего Южным управленческим округом О.А.Гусева не раз обращались дети-сироты, столкнувшиеся с трудностями при получении законного жилья. Один из недавних примеров - история выпускницы детского дома из г.Заречного. За ней, её сестрой и братом при направлении в детский дом было закреплено жилое помещение в общежитии. Однако после того, как девушки выпустились из детского дома, возник вопрос: как делить две смежные комнатки. Ведь обе сестры к тому времени уже обзавелись собственными детьми. И недалек день, когда и их брат покинет стены образовательного учреждения и тоже будет претендовать на эти квадратные метры. Порядок предоставления жилья для данной категории граждан установлен Федеральным законом от 21 декабря 1996г. №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст.8 этого закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном детском учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил; нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. По окончании срока пребывания в указанных учреждениях граждане данной категории имеют право вселиться в закреплённые за ними жилые помещения. Те, кто не имеет закрепленного жилого помещения, в подобной ситуации обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Это предусмотрено п.2, ст.57 ЖК РФ (Федеральный Закон от 29.12.2004г №188-ФЗ). На территории Свердловской области функции органов опеки и попечительства выполняет Министерство социальной защиты населения Свердловской области в лице своих территориальных отраслевых органов - Управлений соцзащиты населения, находящихся в муниципальных образованиях. В связи с этим указанное министерство конкретизирует порядок реализации вышеназванных норм, применительно к Свердловской области. Письмом от 13 февраля 2008г. №17-90 Минсоцзащиты населения Свердловской области разъясняет: В обеспечении жилыми помещениями выпускников образовательных учреждений из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и не имеющих закреплённого жилья, на территории Свердловской области участвуют Министерство общего и профессионального образования области и органы местного самоуправления. Функции Министерства заключаются в приобретении жилых помещений (финансировании строительства жилых помещений) и последующей передаче жилья в собственность муниципальных образований. Функции органов местного самоуправления муниципальных образований заключаются в постановке лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на учет и предоставлении им жилых помещений на условиях социального найма. Причем, постановка на учет нуждающихся в жилых помещениях носит заявительный характер. В интересах несовершеннолетнего должен обратиться его законный представитель - опекун или попечитель. В то же время есть ситуации, которые не отражены ни в законе №159-ФЗ, ни в новом Жилищном Кодексе. Именно о таком случае идет речь в обращении сироты из Заречного, когда закрепленное жилье при направлении сирот в образовательное детское учреждение практически не может быть возвращено всем трем разнополым и имеющим свои семьи людям по возвращении из данного учреждения. Но и в данной ситуации положение безвыходным считать нельзя. За всеми тремя сиротами закреплена жилплощадь до вступления в силу нового ЖК (1.03.2005г.). Кроме того, они были приняты на учет для улучшения жилищных условий на льготных условиях в администрации Заречного до 1 марта 2005г. А в соответствии с ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ (ст.6, п.2) "О введении в действие ЖК РФ" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений на условиях, которые до введения в действие ЖК давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Следовательно, вопрос о предоставлении жилого помещения обратившихся к нам сиротам должен решаться в соответствии с требованиями "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в РСФСР", утвержденных Постановлением Совмина РСФСР от 31 июля 1984г. № 335 и действовавших до вступления в силу нового Жилищного Кодекса. П.б ст.25 Правил предусмотрено, что вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь откуда они выбыли в детское учреждение. Получить консультацию Общественной приемной управляющего Южным управленческим округом О.А. Гусева можно по телефону (343) 365-52-18 В.Садовой, советник Управляющего, Руководитель общественной приемной К оглавлению ... |